手机浏览器扫描二维码访问
第0020章 濑羽家看房留了个坑（第2页）
“哦，那你说多少钱。”
“老大你别生气，我就是随便一说。”
“我没有生气，是让你说，你的看法。”
“这样啊，这个，”安彦回头打量濑羽宅，“这房子占了一个街区，是一公顷，我觉得吧，每平方米十几万日元，加上那座大别墅，二十亿日元差不多。”
“我借你二十亿日，你去买这房子，然后按商业贷款利息，每年给我四亿日元，你愿意吗？”
“呃……”安彦没话说了。
房地产中介长谷川寿笑道：“还有额外的地税，规则是两百平方米以下可以减免，而这房子显然不适用。”
“这房子现今，也就是1月1日的房地产市场价格是约三十亿日元。”
“按现行规则取七成价格，也就是约二十二亿日元，作为官方登记价格，按这个价格交税。”
“他这房子大，税也很复杂，简单些，直接按百分之二算，就是每年四千多万日元。”
“而渡让过户也需要交税，简单粗算，就按百分之二十算，需要上交八个亿。”
“取得也要交税，这房子简单粗算，就按百分之四算，八千多万日元。”
“所以，这房子如果以二十个亿买下来，就算你不是借的钱，也需要额外缴纳一亿三千万日元，然后每年缴纳四千万日元。”
“而卖的时候，你转手必须买到三十个亿，才不会亏钱。”
“拖的时间越长，亏得越多，也越难卖。”
“如果还加上二十个亿的贷款，这房子五年内根本没有投资价值。”
“因为卖房子需要等五年，否则渡让税是百分之三十五。
“而以如今的经济环境，这房子五年内很难涨回四十亿日元以上。”
“如果现在手边真有二十个亿，最好是去银座买个商铺，一边经营一边等地价回升。”
“地价要升值，先看的还是银座，那里也是最保值的地方。”
安彦咂舌，“明白了，幸好这房子不在我手里，否则真得愁死。”
伏特加赞道：“大哥，你好厉害，这也懂。”
黑泽阵微微摇头，“不懂，就是做头的时候，总能在新闻里听到，那些专家说，樱花国经济形势怎么怎么糟糕，房地产怎么怎么不好等等。”
房地产中介长谷川寿小心的问道：“那么，黑泽先生，您要不要去银座看看。”
黑泽阵摇头，“我暂时没兴趣投资房产，只是想找个足够大的固定住所。”
“这样啊。”
“走了，来的路上，我看那边有不少关门的杂居楼，我们去看看。”
“是。”
……
异世界求知（校园1v2）
...
满级厨神的魔法小镇游戏
晋江VIP20240930完结总书评数19308当前被收藏数41211营养液数57874文章积分925275712文案身为新某方烹饪学校优秀学员的叶沐穿进了一款魔法世界游戏。好消息烹饪水平完全保留，明晃晃的满级100级。坏消息其余属性全部为0，战力一点没有。自感在这个世界活不长的叶沐消沉地走进了附近的集市，然后看到了粗糙的煮肉片煮野菜，久负盛名的黑暗料理仰望星空派在这里都算神级美食。叶沐两眼放光，撸起袖子原来我是来拯救世界的！后来，那些受人景仰的魔法师们总会在冒险结束后坐在篝火边，扒拉着红烧肉配大米饭，给后辈讲起那些传说那一天，夜（叶）幕（沐）降临。从此之后，一切都不一样了可能算是排雷？经营基建文，日常轻松向，主角厨艺金手指文风主打一个热闹愉快，内容上家长里短居多，严肃深沉的正事极少。内容标签异世大陆游戏网游经营基建轻松主角叶沐，以撒一句话简介抓住全世界的胃是一种什么体验立意追求美食，追求美好生活...
我在决斗都市玩卡牌
在完全潜入式集换卡牌游戏游戏王链接世界中创建小号的苏羽，莫名其妙穿越去了游戏世界，甚至自带NPC模板。时间回到了游戏开服之前，玩家还有一个月降临，无名的法老王还沉眠在高中生武藤游戏的体内，具有跨时代意义的大赛决斗都市也还未启动。当游戏正式开服，玩家登陆，发现游戏中多出了个原作中没有的全新NPC。苏羽那边的玩家要不要来抽卡包啊？五十一包，五百十连，价格公道，童叟无欺！玩家们目光直勾勾地盯着商品列表里被标记为UR的强欲之壶，一个个目光灼热，脑海里不约而同冒出了相同的念头只要抽到那张卡！...
快穿：如她般美色撩人
gtp1tgtdivnetkquot1tgtahrefquotbeginquot1t立即阅读gta1t...
中式豪门，我的千亿婆婆
简介关于中式豪门，我的千亿婆婆宋未雨京城傅氏女主人，美艳性感手握千亿身家，夹在两个顶级男人中间，纠缠半生。一个是傅氏老总，顶级上位者，表面儒雅矜贵，实则手段狠辣，但对老婆无底线宠溺。一个是叔圈顶流，枪林弹雨中保护她半生安稳，掌握地下交易半壁江山的京城黑帮头子…而她，决定不管不顾奔向心中所爱，那人却有不得不离开的理由。极致拉扯，在虐与被虐之间，谁也不知道结局。叔叔们的爱，大气沉稳手段狠，永远拿得出手！...
反派魔尊狂护夫
古风征文天才凌飞翮穿成了...