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锦西抽空去了趟喜宴地产。
喜宴的上市计划已经提上日程,秦宴正在准备上市的相关事宜,今年喜宴地产将和观澜继续开剩下的废旧工厂,一早就有新闻媒体爆出去,低买高卖一向是商人投资的原则,而喜宴地产开这些旧工厂,每平米的建筑成本不过四五千,却可以开高层,利润极高,媒体都在分析喜宴地产这一举动是否能把它推向全国地产第一把椅。
事实上在原著里,秦宴就是开挂一般的存在,他的地产公司在后来越壮大,不久后他登上了富豪榜,在富豪榜上霸榜多年,原著里形容他有滔天财富,却始终独身一人,就连养女,虽然养在膝下,却因为养女的心理阴影问题,跟他不算亲昵,秦宴一直孤身一人,有竞争对手骂他,问他要那么多钱有何用,连个儿子都没有,死了不一样带进棺材
要是说小芝麻是带着金手指的,那秦宴就是金手指。
“方总。”路迟带着一干人出门迎接。
路迟下意识看向锦西,一袭红色工装裙的她既有女老板的干练,又像一朵棘手的红玫瑰,难以靠近,外人都说五色鹿的老板是个不外露的,平常看起来不显山不露水,话也不多,可一出手就收购了23家旧工厂,捞到了地产项目的第一桶金,之前很多人不看好五色鹿开设子公司,如今却不得不服,在别人都拿几千万上亿资金拿地时,锦西几百万就搞定了一块地,且项目都在那三大省市,让人不服不行。
摊子一下子就铺大了,身家一下子就涨了,地位一下子就立了,就连路迟出去都被很多人打听锦西的事,甚至有人听说她目前单身带着孩子,想跟她认识一下,相个亲什么的。
锦西嘴角噙笑,视线越过他落在他背后的某人身上,某人表情没有起伏,只眼里有些许波动,自上次睡过,二人还没有深入交流过,说起来他们在外面又恢复到不熟的状态。
“方总。”秦宴挑眉,伸出手。
锦西立刻回握,却在要抽回时,感觉到手指被人紧紧握住,对方这一握带着明显的企图心,好像在宣誓自己的主权,锦西不动声色地收回手,面上挂着浅淡的笑,神色不变,就连说出口的话也带着冠冕堂皇的味道。
“秦总。”
“方总这边请。”秦宴的声音低沉且带有撩拨性,就像个低音炮,一说话就让人受不了。
一行人很快往会议室走,锦西和秦宴走在前头,其他员工跟在后面,二人刚走几步,锦西察觉到几个员工的注视,下意识微笑以对,谁知却跟坐在员工位置上的杭子琪对上了眼。
锦西视线依旧是淡,淡到毫无表情,淡到哪视线像是穿过她看向别处,丝毫没有聚焦。
杭子琪的震惊写在脸上,直至锦西看向她时还无法回神,她下意识眼神躲闪,察觉到这样实在输了阵势,又立刻眉头紧锁回瞪锦西。
她以为锦西至少会眼神波动,可她猜错了,锦西的视线只在她身上停留片刻,就轻轻扫过,再也没有折回,杭子琪听到她问
“你们公司的员工看起来很有精神。”
“方总公司的员工也不错。”
“不如秦总公司的。”
“过奖了,要我看,五色鹿的员工再好不过。”二人不知打什么哑谜。
锦西在秦宴和路迟的带领下去了会议室,所有员工都盯着她的背影,生生把他们划在了两个世界,杭子琪的内心久久无法平静,方锦西不是个服务员吗她一直这样以为的,以至于她根本没把方锦西放在眼里,就好像方锦西天生是衣服上那不惹眼的灰尘,掸一掸就行,不需要花费任何心思去对付,那灰尘必然被她撵走,可她万万没想到,方锦西不仅不是服务员,且手头有一家享誉全国的知名公司,还跟喜宴地产有合作,杭子琪心里酸涩的很,她生来就没受过这种委屈,从未尝过低人一等的感觉,如今却终于明白,原来是这种滋味。
坐下时,杭子琪依旧不平静,锦西哪怕把她放在眼里她也舒坦很多,可方锦西的眼神分明没把她当成对手,平静得就好似自己不足以让她浪费时间,就好像自己才是方锦西裙子是的一粒灰尘。
周围同事还在议论什么,杭子琪却一丝也听不进去,紧闭的会议室门像是把两人搁在两个世界,一想到秦宴跟方锦西亲密的吻,她就恨不得把锦西的脸给撕烂,可她偏偏没那个资格,同事们打量的眼神都像在嘲笑她的自不量力。
锦西这次来是谈合作的,观澜和喜宴不是第一次合作,这次需要谈判的是双方在接下来的项目里出资和利润比问题,观澜地产虽然是新公司,却在此次谈判中占据绝对强势地位,毕竟就连喜宴地产这种全国数一数二的地产公司,手头也没有观澜地产这么多块地,如今,除去御景花园,还剩下22家旧工厂的观澜地产,依旧可以傲视群雄。
谈判进行得很激烈,到一半时双方甚至一度吵起来,会议室众人吵得不可开交,每个人都黑了脸,相顾无言,只锦西和秦宴,自始至终都很淡定。
锦西抿了口茶,轻声道“观澜这次合作也并非喜宴不可。”
这话一出,就连秦宴都挑了眉头。
“哦”
锦西实话实说“我们有地,想跟观澜合作的地产商不要太多,再退一步,我也可以自己开,但据我所知,喜宴地产今年正准备上市,只怕你们更需要观澜手头的这些地。”
路迟以及喜宴地产其他人都气得要命,方锦西说出的话可真气人,这摆明了是要挟,她也从不避讳这一点,可大家都明白她说的是实话,国内再也没有哪家地产公司如观澜一样,手握22块地,且都是低买进来,这些地绝大部分在城中地带,多是因为政府规划的改变外迁工厂留下的旧址,这些地址周围住房的密度极高,开小区绝对不愁卖,比在市中心买地划算多了,要知道市中心买地牵扯到赔偿问题可不是一般麻烦,大城市不比小城市,这边给房子一家要给好几套,而申城之类的城市人口密度又大,算来算去,定然是开旧工厂来的划算。
“观澜再让一步,这样大家都好收摊子,咱们喜宴今年上市在即,拿出这么多钱去开旧工厂,这可不是一笔小数目。”
“我说过,观澜可以出资和喜宴地产一同开,但利润比需要调整,观澜要以绝对优势控股。”
路迟的脸瞬间黑了,“这怎么行我们喜宴地产的品牌是有的,卖出楼盘说到底民众看的是开商,大开商优秀的物业管理,都是大家考察对象,而观澜是名不见经传的小公司,我们两家合作怎么可能观澜占大头”
说出去岂不是被人笑话乍看之下,喜宴地产拿钱投资是吃亏了,可要是都如御景花园这样,房子还没盖,卖楼花就能把成本收回来,两个月清仓卖空,建筑商垫资前期的费用,就等于喜宴地产根本不需要拿出什么钱,就可以把楼盖起来,所得的都是利润,原本开中地价便是大头,如今地不要钱,自然不能跟普通的开比。
喜宴地产建立以来,就没有这样被人压制住,这锦西跟秦宴还是一对呢,不带这样欺负人的。
路迟下意识看向秦宴,心情写在脸上。
管管你老婆,不带这么欺负人的。
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